숭의동크루즈시티 파크뷰 인천

 

내년에 DSR제도 강화가 예고돼 내 집을 갖는 길은 더욱 험난해질 것입니다. 서울을 벗어나 자족형 완성도시로 가는 움직임이 보이고 있습니다.

그 중에서도 원도심을 중심으로 활발히 개발이 이루어지는 인천광역시 미추홀구의 숭의동 크루즈시티 파크뷰를 소개합니다.

숭의4동 248번지 일대에서 시행되는 지역주택조합사업이 진행됩니다 주변 시세보다 저렴하고 고품질의 주거 공간을 얻을 수 있다는 점이 장점이네요. 게다가 주변 면적별 평당 가격은 최근 3년간 꾸준히 상승하고 있습니다.

최대 2억원의 프리미엄을 형성하고 있어 입주 후에는 시세차익까지 얻을 수 있을 것 같습니다. 숭의동은 20~40평대의 집에서 높았는데, 그 수치는 약 12.9%나 되었다.

"정확한 위치는 숭의4동 248번지 일대이며 진입이 가능한 도로, 주차장, 광장, 공원터까지 총 62,514㎡ 면적에 세워집니다." 109동과 110동을 제외하면 B2~29F가 건설될 예정입니다. 109동은 25/26F, 110동은 21/22F 입니다.

미추홀구는경제도살려나가고요즘1인가구와신혼부부,어린아이를양육하는가정이점차늘어나고있습니다.이를반영해서숭의동크루즈시티파크뷰는45㎡~84㎡까지6가지유형으로구성되어있습니다. 주차장은 총 1,876대가 가능하며 전면 지하화하고 지상부는 아름다운 조경을 설계했습니다.

혼자 살거나 신혼부부가 살기에 적합한 45㎡는 2베이로 두 개의 방과 거실에 창문이 달렸습니다. 덕분에 따뜻한 채광효과와 환기성능이 뛰어납니다. 거실과 부엌이 마주보고 있다. 요즘 주거 트렌드에 잘 맞아요.

"총 713가구로 주력 가구인 59㎡는 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있습니다" A형은 일자형, 4Bay구조를 확보하고 있으며 전방과 후방 창문이 마주보고 있어 환기성능도 우수합니다. 부엌 양 옆에 팬트리와 다용도실이 있어서 가사 효율이 높습니다.

B형은 양쪽을 개방하여 더 넓게 거실과 주방이 더 넓게 보입니다. 안방 발코니는 실외기실까지 연결되어 있어 실제 활용도가 높습니다. 현관 창고까지 배치하여 실생활 용품 적재에 적합합니다. 붙박이 장도 곳곳에 배치돼 있다.

그 다음으로 높은 비율을 차지한 7,5㎡도 3개의 침실이었다. 드레스룸과 파우더룸을 확장하여 계절별로 의류를 관리하는 것이 쉬워졌습니다. 복도에 수납 창고가 있어요.숭의동 크루즈시티 파크뷰 75㎡ A형은 4베이로 채광효율과 맞바람성능이 뛰어납니다 B형은 양쪽을 개방하여 확장감을 줍니다. 양쪽의 전망을 얻어 파크뷰, 시티뷰 모두 감상합니다.

348세대에게 적용된 4Bay8 4㎡는 방과 거실, 주방뿐 아니라 드레스룸, 발코니와 다용도실을 넓혔습니다. 여유로운 공간을 활용하실 수 있습니다. 일부 일부를 미니 홈 바와 홈 시네마, 피트니스 룸에도 장식 할 수 있습니다.

10개 동의 중앙에는 자연풍이 쉽게 불 수 있도록 놓여져 있습니다. 메인 출입구로 통하는 보도를 따라 걷다 보면 놀이터와 쉼터, 물가 및 프리미엄 커뮤니티 센터로 연결됩니다. 주민운동시설과 작은도서관 등으로 구성되어 있습니다.집의 내부는 외관뿐만 아니라 내부 시스템도 최신식으로 구성됩니다. IoT 스마트 홈 시스템을 스마트 폰으로 연동 할 수 있습니다. 그 덕분에 손쉽게 가전 및 전등을 조작할 수 있는 것이군요.

위치와 입지적 특성에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 사이트 바로 옆에 연정초가 있어서 소위 말하는 '초품아' 입니다. 기계공업고등학교와 항공과학고등학교, 인화여고, 인화여중이 있어서 빨리 학교에 갈 수 있어요. 참살래 어린이 도서관과 제물포 도서관 등 교육 시설이 갖추어져 있습니다

숭의동 크루즈시티파크 뷰라는 이름에 걸맞게 바로 근처에 수봉산이 있습니다 오름쉼터, 비룡공원, 자연숲 놀이정원 등이 인접해 있어 청정한 자연환경을 만끽하고 있습니다. 아울러 보건지소와 보훈병원, 여성병원 등 과별로 의원이 밀집해 메디컬 인프라도 갖추었습니다.

"용일시장, 제물포시장, 용현시장, 홈플러스에서 기성품을 구매할 수 있어 편리함도 우수합니다" 행정복지센터와 미추홀구청, 합동청사도 반경 1.5km 이내에 있어 행정업무를 처리하기 편리합니다.

인천광역시 중에서도 교통망이 잘 되어 있습니다. 지하철 1호선 제물포역과 수인선 숭의역 사이에 있는 더블 역세권입니다. 제물포역에서 두 정거장만 가면 인천지하철 2호선으로 갈아탈 수 있습니다. 수인선은 KTX 노선의 출발점이 되는 송도역으로 연결됩니다

자동차로 직접 운전하게 되면 전국 각지로 다닐 수 있도록 사통팔달 교통망이 발달되어 있습니다. 도화IC를 통해 경인고속도로로 진행되며 능해IC에서 제2경인고속도로로 진입할 수 있습니다 수도권 제2순환도로는 서울의 중심지와 경기도의 번화가로 이어집니다.

그 외에도 경인선 지하화 사업이 추진되며 연안부두역에서 부평역에서 트램이 연결됩니다 인하대 주변 도시림도가 조성되고 인천 내항 일대 항만 재개발사업으로 경제 활성화가 기대됩니다. 인천항 8부두가 복합문화공간, 상상플랫폼으로 발전합니다.

앞으로 미추홀구를 중심으로 정주환경이 개선될 것으로 봅니다. 인천 아파트 분양 및 시세보다 낮아 고품질의 주거를 얻을 수 있는 숭의동 크루즈시티 파크뷰 홍보관에 들러 확인해 보세요.

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